Boutique Student Villa - direkt am Campus

>>> UPDATE: CAMPUS ROOM 2 is available again <<<
 

Premium Student Living

Nur einen Steinwurf vom Campus entfernt entsteht derzeit die Boutique Student Villa – ein hochwertig kernsaniertes Haus aus dem Jahr 1913 mit vier exklusiven Zimmern.

Das Ergebnis ist keine typische Studenten-WG – sondern ein durchdachtes Zuhause für vier Menschen, die Privatsphäre genauso schätzen wie gemeinsames Kochen, lange Gespräche am Esstisch und entspannte Abende im Garten – vielleicht bei einem guten Glas Wein aus der Wachau.

Einmal über die Straße – und du bist am IMC Campus oder an der Karl Landsteiner Privatuniversität.

Dein stilvolles Zuhause umfasst ein eigenes Bad, hochwertige Ausstattung und großzügige Gemeinschaftsbereiche.

Das erwartet dich:

✓ Voll möblierte Wohneinheiten (23–55 m²), komplett ausgestattet (inkl. Bettwäsche & Handtücher)

✓ Eigenes Bad (teilweise en suite)

✓ Voll ausgestattete Küche mit großzügigem Essbereich

✓ Terrasse & Garten (ca. 100 m²)

✓ Keller mit Waschraum, Fahrradraum mit E-Bike-Lademöglichkeit & Lagerfläche

✓ Highspeed-WLAN

✓Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich

Verfügbare Zimmer

• Campus Room 1 – 23 m² | 1. Stock | eigenes Bad + separates WC | 671 € + 180 € BK = 851 € --> already booked

• Campus Room 2 – 24 m² | 1. Stock | En-suite-Bad & WC | 693 € + 180 € BK = 873 € --> available again!

• Loft Room – 29 m² | 2. Stock | doppelte Raumhöhe | En-suite-Bad & WC | 759 € + 190 € BK = 949 € --> already booked

• Loft Suite – 50 m² | 2. Stock | Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe, Schlafzimmer, En-suite-Bad & separates WC | 935 + 220 € BK =  1.155 € --> already booked

Außerdem sind zwei großzügige Auto-Abstellplätze auf Anfrage verfügbar.

Besichtigungen: ab 22.08.2026

Einzug: ab 13.09.2026

Mietdauer: mind. 1 Semester; nach Vereinbarung 1-3 Studienjahre möglich

Hinweis: Die Bilder zeigen KI-gestützte Architektur-Visualisierungen auf Basis der tatsächlichen Möbel, Materialien und Ausstattung. Fotos folgen nach Fertigstellung.

Interesse?

Die Boutique Student Villa umfasst nur vier Wohneinheiten. Sichere dir schon jetzt einen Besichtigungstermin und lass dich unverbindlich auf unsere Interessentenliste setzen, um regelmäßig Updates zu erhalten.

Von ehemaligen IMC-Studierenden für die nächste Generation: Wir haben selbst am IMC studiert und wissen aus eigener Erfahrung, was ein gutes Zuhause während des Studiums ausmacht: Privatsphäre, ein ruhiger Platz zum Lernen, eine große Küche zum Zusammenkommen, unkomplizierte Ausstattung – und Menschen, die erreichbar sind, wenn etwas gebraucht wird.

>> UPDATE: CAMPUS ROOM 2 became available again! <<

Premium Student Residence

Just a stone’s throw from campus, the Boutique Student Villa is currently taking shape – a beautifully restored house dating back to 1913, offering  four exclusive private rooms.

This is not your typical student shared flat. It is a thoughtfully designed home for four residents who value privacy just as much as cooking together, enjoying long conversations around the dining table, and relaxing in the garden – perhaps with a good glass of wine from the Wachau Valley.

Simply cross the street, and you’re at IMC Krems University of Applied Sciences or Karl Landsteiner University of Health Sciences.

Your stylish new home includes a private bathroom, high-quality furnishings and spacious shared living areas.

What you can expect

✓ Fully furnished private rooms (23–55 m²), including bed linen and towels
✓ Private bathroom (some en suite)
✓ Fully equipped kitchen with a spacious dining area
✓ Terrace & shared garden (approx. 100 m²)
✓ Basement with laundry room, bicycle storage including e-bike charging facilities, and shared storage space
✓ High-speed Wi-Fi
✓ Underfloor heating throughout the house

Available Rooms

• Campus Room 1 – 23 m² | Private bathroom + separate WC | €671 + €180 utilities = €851/month —> already booked

• Campus Room 2 – 24 m² | Private en-suite bathroom & WC | €693 + €180 utilities = €873/month —> available

• Loft Room – 29 m² | Double-height ceiling | Private en-suite bathroom & WC | €759 + €190 utilities = €949/month —> already booked

• Loft Suite – 50 m² | Living area with double-height ceiling, bedroom, private en-suite bathroom & separate WC | €935 + €220 utilities = €1,155/month —> already booked

Two spacious on-site parking spaces are also available upon request.

Timeline

Viewings: from 22 August 2026

Move-in: from 13 September 2026

Please note

The images shown are AI-assisted architectural visualisations based on the actual furniture, materials and interior design. Professional photographs will be added once construction has been been completed.

Interested?

The Boutique Student Villa offers only four private rooms, creating an exclusive and personal living environment.

Reserve your viewing today and join our no-obligation interest list to receive regular project updates.

Created by former IMC students – for the next generation

Having studied at IMC ourselves, we know from first-hand experience what makes student accommodation truly feel like home: privacy, a quiet place to study, a spacious kitchen where people come together, thoughtfully equipped living spaces – and approachable landlords who are there when you need them.